Description
Ref. 6503996 - A 30 minutes de Cannes,de l'aéroport de Nice,à 20 minutes de Sophia,En position dominante et au calme ,Villa de charme en pierre avec son jardin de 3000 m² environ et sa piscine sans vis à vis plein sud,séjour avec cuisine ouverte donnant sur le patio vue piscine,cellier,deux chambres,bureau.
Sur la partie inférieure de la villa,un appartement indépendant de 32 m² environ avec espace jardin et patio,belle vue montagnes,bon rendement locatif,espace de détente,patio,piscine sans vis à vis.
Possibilité d'extension d'environ 200 m²,projet fait par un architecte et certificat urbanisme validé par le service de l'urbanisme compétent en mairie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface totale 2900 m²
- Chauffage Poêle, Granulés/Pellets de bois, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat Excellent état
- Exposition Sud
- Vue Montagnes
- Construit en 1800
- Année de renovation 2014
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Terrain 2900 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Bureau 4 m²
- 3 Chambres 32 m², 16 m², 8 m²
- 1 Séjour/cuisine 17 m²
- 1 Cellier 3 m²
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Abri de voiture
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Piscine
Proximités
- Aéroport
- Centre ville
- Crèche
- Garderie
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€
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- Pas de procédure en cours