Description
Ref. 7236986 - SOUS COMPROMIS Dans la capitale mondiale des parfums, à 20 minutes de Sophia Antipolis.
Magnifique propriété d'environ 250 m², 8 pièces, sur une parcelle d'environ 4030 m², plein sud, dans un environnement idyllique au calme absolu et dotée d'une vue mer exceptionnelle ainsi que d'une piscine à débordement.
La villa se compose d'un grand séjour d'environ 50 m² donnant sur une belle terrasse et profitant d'une très belle vue mer panoramique, 6 chambres, 3 salles de bains, second séjour, double garage fermé et autre double abris voiture. Spacieuse piscine à débordement.
Possibilité de faire une activité libérale ou un appartement indépendant.
Aucun vis à vis
Grande allée centrale pour accéder à la villa et terrain planté d'olivier d'environ 4000 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreurs
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Résumé
- Pièces 8 pièces
- Surface 252 m²
- Surface totale 270 m²
- Chauffage Fioul / Mazout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Mer
- Année de renovation 2019
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Hall 12.98 m²
- 2 Toilettes 2.41 m², 1.3 m²
- 1 Salon 50.13 m²
- 1 Salle à manger 14.27 m²
- 3 Dégagements 13.54 m², 10.1 m², 4.5 m²
- 1 Cuisine 22 m²
- 1 Buanderie 4.2 m²
- 6 Chambres 17.6 m², 14.2 m², 13.65 m², 13.6 m², 9.02 m², 9.01 m²
- 3 Salles de bains 8.28 m², 4.3 m², 4.06 m²
- 1 Palier 3.66 m²
- 1 Séjour 19.81 m²
Prestations
- Baignoire balnéo
- Cheminée
- Abri de voiture
- Portail électrique
- Piscine
Proximités
- Aéroport 25 minutes
- Centre ville 10 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 1 228 572 € honoraires exclus
- Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur61 428 €
- Taxe foncière4 364 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4938€ ~ 6682€
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- Pas de procédure en cours