Description
Ref. 84564062 - CHATEAUNEUF DE GRASSE EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette jolie maison récente discrètement mitoyenne par le garage située sur un secteur recherché proche de toutes commodités tout en étant au calme.
La villa se compose d'une entrée avec WC et un vestiaire, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 35m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant la vue sur l'espace jardin de 325m² et entourés de verdure exposés au sud.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Pour compléter cette jolie maison, un garage de 24m2 plus une place de parking.
Le bien se situe dans un ensemble de 21 maisons sécurisées par un portail d'entrée et un vidéophone. le bus scolaire est à la sortie du domaine, idéal pour les familles. La villa est récente et aux normes RT2012 encore sous garantie décennale, DPE A et A ce qui est rare. Belles prestations, jacuzzi, climatisation réversible gainée, pompe à chaleur, double vitrage, fibre, tout le confort moderne pour vous y sentir bien, Il n'y a plus qu'à poser vos valises.
Lotissement géré par une ASL les charges annuelles sont de 960€ eau froide comprise
Honoraires charges vendeurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 83 m²
- Surface totale 109 m²
- Chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Individuel
- Eau chaude Pompe à chaleur
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Exposition Sud
- Vue Jardin
- Construit en 2016
- Année de renovation 2016
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Entrée 3.23 m²
- 1 Séjour/cuisine 33.45 m²
- 1 Toilettes 3.57 m²
- 3 Chambres 12.35 m², 11.04 m², 9.97 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4.18 m²
- 1 Palier 3.54 m²
- 1 Garage 24.14 m²
- 1 Placard 1.53 m²
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Interphone
- Fibre optique
Proximités
- Aéroport 29 km
- Commerces 1.5 km
- École primaire
- École secondaire 2.8 km
- Golf 1 km
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Charges de copropriété960 € / An
- Loi Carrez82.86 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 600€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours